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物业用度催收执法效劳项目已具备招采条件，，，，，，，凭证项目现真相形，，，，，，，现决议接纳挂网竞争性谈判的方法确定效劳单位，，，，，，，并诚邀切合资格条件的潜在谈判申请人加入本项目的谈判。。。。。。 。。我公司将按果真、公正、公正的原则对加入谈判申请的单位举行评审，，，，，，，择优选择中标人。。。。。。 。。
1.1 项目基本情形
1.1.1项目概况：康来物业待收2年及以上欠缴物业费年限的户数共计约386户，，，，，，，其中涪城区134户，，，，，，，游仙区252户。。。。。。 。。欠缴物业费约203万元。。。。。。 。。
1.1.2谈判规模：386户欠缴物业费催收效劳，，，，，，，包括电话催收、签发催收状师函、代为起诉(含上诉、仲裁)、署理诉讼、加入诉讼、加入息争、调解、变换诉讼请求、代为申请执行、代为领取执行款子、代为签收执法文书及其他程序性执法事务 。。。。。。 。。
1.1.3标段划分： 一个标段 。。。。。。 。。
1.1.4项目所在： 绵阳市涪城区、游仙区 。。。。。。 。。
1.2 效劳限期及质量要求
1.2.1效劳限期： 三年 。。。。。。 。。
1.2.2质量要求： 切合相关标准、行业指引规范等要求，，，，，，，并知足谈判人需求(详见第五章条约条款及名堂) 。。。。。。 。。
1.3 资格要求
1.3.1一样平常要求：具有自力肩负民事责任的能力；；；； ；；；；具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；； ；；；；具有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录。。。。。。 。。
1.3.2资质要求：具备国家司法行政部分揭晓的有用且上一年度年检及格的《状师事务所执业允许证》或《状师事务所分所执业允许证》；；；； ；；；；催收状师团队拟派职员不少于3人，，，，，，，其中一名为项目认真人，，，，，，，获得状师执业证时间不低于5年，，，，，，，且为本所状师；；；； ；；；；其余职员须持有状师执业证，，，，，，，且为本所状师。。。。。。 。。
1.3.3业绩要求：
□无业绩要求。。。。。。 。。
? 近 3 年（2022年 1 月 1 日至今）拟派项目认真人（? 已完成 □已完成或正在履约或新承接） 1 个类似业绩（类似业绩是指物业费催收执法效劳）。。。。。。 。。
1.3.4 财务要求：
□无财务要求。。。。。。 。。
? 具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度。。。。。。 。。
1.3.5信誉要求：不保存限制谈判申请的情形。。。。。。 。。
1.3.6本项目□接受? 不接受团结体谈判申请。。。。。。 。。接受团结体谈判申请的，，，，，，，应知足下列要求： / 。。。。。。 。。
1.3.7各谈判申请人均可就上述标段举行谈判申请，，，，，，，但可中标的标段不凌驾 1 个。。。。。。 。。
1.3.8总所和分所不得同时加入本项目统一标段谈判申请；；；； ；；；；若分所加入本项目谈判申请须取得总所授权，，，，，，，且总所只能授权1家分所加入本项目统一标段谈判申请，，，，，，，不然作为不响应竞争性谈判文件处置惩罚。。。。。。 。。
1.4 获取谈判文件
1.4.1 请有意加入本项目竞争性谈判的申请人，，，，，，，携带：①执业允许证②先容信及经办人身份证复印件，，，，，，，上述证实质料须加盖谈判申请人鲜章，，，，，，，到绵阳市涪城区涪城路76号1406(14楼)报名、获取竞争性谈判文件，，，，，，，文件售价为人民币150元，，，，，，，售后不退。。。。。。 。。
1.4.2 谈判申请人应按划定，，，，，，，在2025年5月28日17:00时条件攀谈判申请包管金4000元（大写：肆仟元整）。。。。。。 。。谈判申请包管金必需通过谈判申请人的基本账户，，，，，，，以银行现金转账方法提交。。。。。。 。。
1.4.3报名时间不少于3个事情日。。。。。。 。。各谈判申请人报名时间为：从2025年5月22日起至2025年5月26日的逐日上午9:00-12:00时、下昼13:00-17:00时，，，，，，，周末及法定节沐日除外。。。。。。 。。
1.5控制价及报价要求
1.5.1 控制价：以催收回物业费为本项目的计费基数，，，，，，，其中高危害类型(约8万元，，，，，，，约1户)催回效劳费提取比例14.33%；；；； ；；；；中危害类型(约162万元，，，，，，，约273户)催回效劳费提取比例11%；；；； ；；；；低危害类型(约32万元，，，，，，，约112户)催回效劳费提取比例8% 。。。。。。 。。
1.5.2 报价要求：
1.5.2.1报价为下浮比例，，，，，，，以催回效劳费提取比例为基础举行下�。。。。。。 。。�，，，，，，三种危害类型的下浮比例应坚持一致，，，，，，，不然作为不响应竞争性谈判文件处置惩罚。。。。。。 。。
1.5.2.2共举行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，，，，，，，现场谈判后报价为第二轮报价)，，，，，，，第一轮报价应大于零，，，，，，，第二轮报价不得低于或即是第一轮报价，，，，，，，不然作为不响应竞争性谈判文件处置惩罚。。。。。。 。。
1.6 谈判申请文件递交
1.6.1谈判申请文件递交阻止时间为：2025年5月29日9:30时。。。。。。 。。
1.6.2谈判申请文件递交所在为：绵阳市涪城区涪城路76号508室(5楼)。。。。。。 。。
1.6.3谈判申请文件递交方法为： 现场递交 。。。。。。 。。逾期送达、未送达指定所在或未按第二章谈判申请人须知第38条要求送达的，，，，，，，其谈判申请文件不予吸收。。。。。。 。。
1.7 宣布前言：本次谈判通告在绵阳市人民政府(http://www.my.gov.cn)、绵阳日报〔含绵阳新闻网(http://www.myrb.net)、涪江视察(客户端)〕、西蜀网(http://www.xishu365.com)、绵阳市国有资产监视治理委员会网站(http://gzw.my.gov.cn)、绵阳市投资控股(集团)有限公司网站(http://www.mtkg.cn)、康来物业微信公众号宣布。。。。。。 。。
1.8 联系方法
谈 判 人： 绵阳市康来物业效劳有限公司
地 址： 绵阳市涪城区涪城路76号
邮 编： 621000
联 系 人： 罗女士、李女士
联系电话： 0816-2295563