一、竞价转让标的

绵阳市科创园区辰兴优山美郡二期(天御)第61栋13套商品住房以及第60栋-63栋6套产权车库。。。。。。。。以下对住房和车库统称衡宇资产。。。。。。。。

二、竞价转让规则

（一）竞价人须在签署《允许书》、《竞价申请书》和取得竞价转让包管金收条后，，，，，，，方可加入竞价。。。。。。。。

（二）竞价转让包管金只能以银行转账方法交纳。。。。。。。。在报名阻止时前竞价人须确保竞价转让包管金抵达四川嘉来置业有限公司指定账户,并凭银行转账凭证到四川嘉来置业有限公司财务部领取收条。。。。。。。。

（三）竞价人交纳竞价转让包管金时,须确定意向竞价房源,交纳1份包管金，，，，，，，只能加入该竞价转让包管金对应的1套衡宇竞价。。。。。。。。住房竞价转让包管金10万元/套，，，，，，，车库竞价转让包管金4万元/套。。。。。。。。

（四）住房资产竞价乐成后的住房竞得人且已交纳车库竞价包管金的竞价人方可加入车库竞价。。。。。。。。

（五）本次竞价为单套竞价，，，，，，，接纳增价竞价方法，，，，，，，每次加价幅度为2000元，，，，，，，经多轮竞价，，，，，，，出价最高者为竞得人，，，，，，，成交后竞得人不得替换。。。。。。。。

（六）标的物的修建面积为展望绘面积，，，，，，，标的物的资产转让总价以最终竞得总价为准，，，，，，，不因最终权证面积与展望绘面积的差别调解总价。。。。。。。。

（七）竞价乐成，，，，，，，竞得人应就地签署《资产转让协议》及相关文件。。。。。。。。竞得人未就地签署《资产转让协议》，，，，，，，视为放弃竞得资格，，，，，，，竞得人已交纳的竞价转让包管金由转让人没收。。。。。。。。竞价人未竞得标的时，，，，，，，转让人凭交款收条在20个事情日内无息退还竞价人交付的竞价转让包管金。。。。。。。。

（八）竞价乐成签署《资产转让协议》后，，，，，，，竞得人转为受让人，，，，，，，竞得人交付的竞价转让包管金即转为购房定金，，，，，，，并在3个事情日内将扣除购房定金后的成交价款以银行转账方法转入转让人指定账户。。。。。。。。若受让人未按约定付清标的成交价款，，，，，，，视为其放弃竞得资格，，，，，，，购房定金由转让人没收。。。。。。。。

三、查勘衡宇及竞价报名：

（一）查勘衡宇：转让人已在辰兴天御项目61栋-201室安排接待点、接受现场查勘衡宇及咨询。。。。。。。。竞价人应在竞价转让通告报名期内咨询、实地勘探标的，，，，，，，充分相识标的情形，，，，，，，须要时可约请专家协助，，，，，，，阻止盲目竞价。。。。。。。。

（二）竞价报名时间：2017年12月7日上午09时00分至2018 年1月4日下昼05时00分。。。。。。。。

（三）竞价报名所在：绵阳市涪城区临园路东段59号老市委党校8栋1楼营销企划部。。。。。。。。

四、竞价时间和所在：

（一）竞价会举行时间：2018年1月5日上午09时30分。。。。。。。。

（二）竞价会举行所在：绵阳市涪城区临园路东段59号老市委党校8栋2楼聚会室，，，，，，，若有更改，，，，，，，另行通知。。。。。。。。

五、注重事项

（一）在竞价历程中，，，，，，，请审慎举牌竞价并妥善保管号牌，，，，，，，并对该号牌的竞价行为肩负响应执法效果。。。。。。。。

（二）竞价人加入竞价时应遵守现场秩序，，，，，，，不得喧嚣喧华，，，，，，，不得阻扰他人竞价，，，，，，，不恶意勾通，，，，，，，损害他人利益。。。。。。。。

（三）受让人必需接受和听从小区物业治理单位提供的物业治理效劳，，，，，，，并准时缴纳物业治理效劳等用度。。。。。。。。

（四）本次果真转让的衡宇资产，，，，，，，系由转让人自行组织竞价转让，，，，，，，转让人未委托任何房地产营销署理等中介机构为本次竞价转让的衡宇资产提供营销署理等中介效劳。。。。。。。。

（五）本次竞价转让标的均凭证现状转让，，，，，，，竞价人加入竞价视为已审查并充分相识标的周全情形（包括显露的和隐藏的瑕疵或问题，，，，，，，不限于转让人已披露的瑕疵或问题，，，，，，，衡宇保存的一切质量瑕疵及问题在竞价乐成后均由受让人自行认真处置惩罚，，，，，，，与转让人无关），，，，，，，并愿意凭证现状加入竞价。。。。。。。。

（六）转让人暂未取得竞价转让标的不动产权证书，，，，，，，竞价人加入竞价，，，，，，，视为已知晓此情形且无异议，，，，，，，竞价成交后竞得人不可就此向转让人主张任何权力或主张扫除《资产转让协议》。。。。。。。。但转让人允许在竞价转让成交后，，，，，，，凭证《资产转让协议》约定协助受让人治理产权转移挂号。。。。。。。。

六、联系方法及竞价转让包管金交纳帐户

（一）本次资产转让事宜由我公司下属四川嘉来置业有限公司详细认真，，，，，，，联系人及联系电话：

竞价咨询：薛先生、庞先生  0816-2236386

财务咨询：贾女士          0816-2227509

（二）竞价人交纳竞价转让包管金帐户及帐号：

收款人全称：四川嘉来置业有限公司

开户行：工商银行绵阳游仙支行

账 户：2308 4131 0912 0178 679

交纳款子时请注明：“辰兴天御”竞价转让包管金

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2017年12月7日