我公司拟接纳果真的方法选定本公司开发（含代管公司）的项目住宅类房源渠道效劳单位。。。。。。我公司将按果真、公正、公正的原则对加入招标的单位举行评审，，，，，择优选择中标单位。。。。。。

一、项目概况及相助规模

（一）招标人：绵阳市BB电子·(china)有限公司官网置地有限公司

（二）项目名称：项目渠道单位选取

（三）项目情形

1．溪山和鸣项目：

1) 项目地点：绵阳市游仙区小枧沟镇三星村笔架山路1号。。。。。。

2) 建设规模：项目总修建面积约9.99万m²，，，，，其中住宅修建面积约7万m²；；；；；商业修建面积约0.29万m²；；；；；住宅约654户、车位约702个。。。。。。

2． 璟上江澜璟园项目：

1) 项目地点：绵阳市经开区，，，，，毗邻CBD万达广场项目及三江医院项目。。。。。。

2) 建设规模：妄想净用地面积约6.97万m²，，，，，妄想总修建面积约27万m²，，，，，计容修建面积约20.4万m²，，，，，地下车库（地下一层）修建面积约6.4万m²。。。。。。总套数1757户，，，，，户型面积83-142 m²,商业修建面积2.48万m²，，，，，妄想地下停车位1987个。。。。。。

3．璟上江澜澜庭项目：

1) 项目地点：绵阳市经开区群文西街，，，，，毗邻经开万达广场、体育公园，，，，，靠涪滨路面向涪江。。。。。。

2) 建设规模：本项目总占地面积约为8.6万m²，，，，，总修建面积约为29.99万m²，，，，，（其中地上修建面积约22.38万m²，，，，，地下修建面积约为7.61；；；；；地上26层，，，，，地下局部2层；；；；；修建高度80米；；；；；小区绿化面积约为2.8万m²；；；；；物业用房约600m²，，，，，社区用房约845m²；；；；；商业配套 2.17万m²）；；；；；住宅约1414户。。。。。。

4．观澜湖项目：

1) 项目地点：项目位于绵阳市游仙区小枧大河村。。。。。。

2) 建设规模：妄想净用地面积约8.526万m²，，，，，其中住宅用地7.876万m²，，，，，容积率2.8，，，，，效劳设施用地0.65万m²，，，，，配建幼儿园修建面积4500m²。。。。。。暂估总修建面积约30.8万m²，，，，，住宅约1721户。。。。。。

（四）相助规模：项目住宅部分渠道效劳事情。。。。。。

（五）署理效劳限期：自条约签署之日起至2025年12月31日。。。。。。

二、资格要求：

（一）一样平常要求：具有自力肩负民事责任的能力；；；；；具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；；具有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录。。。。。。

（二）资质要求须具有房地产经纪效劳的谋划规模，，，，，以营业执照为准。。。。。。

（三）业绩要求：具有近三年（2020年1月1日至2023年1月1日）与房地产企业相助的渠道业绩1个。。。。。。

（四）财务要求：具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度。。。。。。

（五）信誉要求：加入本次招标运动前三年内，，，，，无违法、违纪、违规的情形且没有处于投标禁入期内；；；；；加入本次招标运动的投标人、法定代表人(不法人认真人、自然人自己)在前3年内不得具有行贿犯法纪录。。。。。。

（六）本项目不接受团结体加入投标。。。。。。

（七）投标人提供在招标通告宣布之日后至招标时间前 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失约被执行人名单的盘问截图。。。。。。

三、控制价及要求

（一）控制价：

1.溪山和鸣项目：1.住宅渠道费率：月度渠道认购套数＜5套，，，，，费率不高于2.5%；；；；；月度渠道认购套数≥5套且＜8套，，，，，费率不高于2.8%；；；；；月度渠道认购套数≥8套，，，，，费率不高于3.0%。。。。。。

2.其他项目：住宅渠道费率：月度渠道认购套数＜5套，，，，，费率不高于2.0 %；；；；；月度渠道认购套数≥5套且＜8套，，，，，费率不高于2.3%；；；；；月度渠道认购套数≥8套，，，，，费率不高于2.5 %。。。。。。

3.商业、车位均不接纳渠道效劳。。。。。。

4.渠道认购套数均按各项目自然月划分盘算。。。。。。认定标准为渠道单位所推荐客户缴清首付款（一次性客户付清全款）且客户与我司签署《商品房生意条约》后，，，，，凭证住宅条约总价按比例计提渠道用度。。。。。。

注：其他项目指璟上江澜璟园、璟上江澜澜庭、观澜湖项目

（二）报价要求

1.报价方法

商务标密封在现场开启。。。。。。共举行一轮报价，，，，，报价不得高于控制价，，，，，不然反对其投标资格。。。。。。（注明：费率保存小数点后两位）。。。。。。

2.报价须知

（1）报价包括所有项目住宅部分销售历程中渠道事情所有用度。。。。。。

（2）报价包括投标文件体例等用度和项目条约履约历程中包括的所有危害、责任等用度。。。。。。

（3）报价中的危害自行思量。。。。。。

四、领取招标文件

（一）请有意加入投标人，，，，，携带：

1、 营业执照复印件

2、 公司先容信及经办人身份证复印件

3、 报名挂号表（附表1）；；；；；【附加下载】

上述所有证件的复印件须加盖投标人鲜章，，，，，到绵阳市涪城区涪城路76号BB电子·(china)有限公司官网大厦（原建设大厦）811室报名、购置招标文件，，，，，文件售价为人民币0元，，，，，售后不退。。。。。。

网上获取招标文件时，，，，，将报名资料以扫描件形式发送至邮箱408472766@qq.com（发送邮箱时，，，，，注明项目名称及公司名称）

附表1

报名挂号表

注：未按以上划定的方法、时限报名获取招标文件的投标人，，，，，其投标文件将被拒绝。。。。。。

（二）报名时间最少不得少于5个事情日。。。。。。各投标人报名时间为：从2023年10月27日09:00时起至2023年11月02日17:00时阻止（周末及法定节沐日除外）。。。。。。

五、投标文件递交及开标时间

（一）投标文件递交阻止时间为：2023年11月16日09时30分。。。。。。

（二）投标文件递交所在为：绵阳市涪城区涪城路76号BB电子·(china)有限公司官网大厦（原建设大厦）5楼开标室。。。。。。

（三）投标文件递交方法为:现场递交。。。。。。逾期送达、未送达指定所在或未按划定递交方法送达的投标文件不予吸收。。。。。。

（四）投标文件递交阻止时间为正式开标时间，，，，，开标所在为绵阳市涪城区涪城路76号BB电子·(china)有限公司官网大厦（原建设大厦）5楼开标室。。。。。。开标时需委托署理人携带法人授权委托书及身份证原件到现场加入开标。。。。。。

六、其他

本次招标通告在BB电子·(china)有限公司官网官网（http://www.mtkg.cn/）及绵阳市国资委官网宣布。。。。。。

七、联系方法

  招标 人：    绵阳市BB电子·(china)有限公司官网置地有限公司          

  地    址：绵阳市涪城路76号BB电子·(china)有限公司官网集团811室      

  邮    编：    621000  

  联系人：    胥女士

  联系电话：15700223201