大河J地块项目现拟接纳果真的方法选定营销署理单位。。。。。。。。我公司将按果真、公正、公正的原则对加入比选的单位举行评审，，，，，择优选择中选单位。。。。。。。。

一、项目概况及相助规模

（一）比选人：绵阳市建元房地产开发有限公司

（二）项目名称：大河J地块营销署理

（三）项目情形

1.项目地点：项目位于绵阳市游仙区小枧大河村。。。。。。。。

2.建设规模：妄想净用地面积约8.526万m²，，，，，其中住宅用地7.876万 m²，，，，，容积率2.8，，，，，效劳设施用地0.65万4m²配建幼儿园修建面积4500 m²。。。。。。。。暂估修建面积约30万m²。。。。。。。。

（四）效劳限期：自条约签署之日起3年。。。。。。。。到期后，，，，，双方凭证情形自动扫除协议或签署增补协议另行约定效劳限期。。。。。。。。

（五）比选规模：项目全程营销策划、销售署理及广告设计委托效劳。。。。。。。。

二、资格要求：

1.3.1 一样平常要求：具有自力肩负民事责任的能力；；；；；；具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；；；具有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；；；；；

1.3.2 资质要求：营销署理单位具备房地产经纪机构资质证书，，，，，营业执照谋划规模应包括营销署理的规模。。。。。。。。

1.3.3 业绩要求：营销署理单位具有全程营销策划、通盘定位策划、销售能力及广告设计能力，，，，，近2年内（2020年12月起至2022年12月止）署理过不少于3个楼盘的营销署理业绩，，，，，且其中至少有一个署理项目总建面不低于10万平米。。。。。。。。

1.3.4 财务要求：具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；；；

1.3.5 信誉要求：加入本次比选运动前三年内，，，，，无违法、违纪、违规的情形且没有处于投标禁入期内。。。。。。。。加入本次比选运动的比选申请人、法定代表人(不法人认真人、自然人自己)在前3年内不得具有行贿犯法纪录。。。。。。。。

1.3.6团队设置要求：

1.3.7本项目不接受团结体加入比选

1.3.8比选申请人提供在比选通告宣布之日后至谈判时间前 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失约被执行人名单的盘问截图。。。。。。。。

三、控制价及要求

（一）控制价：

1.住宅署理费率不高于1.4%，，，，，凭证现实完成签约金额与使命指标告竣纷歧致举行跳点审核，，，，，详细审核按下表盘算用度。。。。。。。。

2.车位署理费率不高于1.8%，，，，，不跳点；；；；；；

3.广告设计月费不高于8万元。。。。。。。。

（二）报价要求

1.报价方法

商务标密封在现场开启。。。。。。。。共举行一轮报价，，，，，报价不得高于控制价，，，，，不然反对其比选申请资格。。。。。。。。（注明：费率保存小数点后两位）。。。。。。。。

2.报价须知

（1）报价包括大河J地块全程营销策划、销售署理和广告设计的所有用度。。。。。。。。

（2）报价包括文件的体例、宣布、收售及组织开评标等用度和其他项目费、税金和政策性文件划定及条约包括的所有危害、责任等用度，，，，，以及比选申请单位在实验营业中可能爆发的种种用度均应包括在报价中。。。。。。。。

（3）报价中的危害自行思量。。。。。。。。

（4）比选申请人必需严酷凭证国家相关划定推行大河J地块全程营销策划、销售署理和广告设计相关事情。。。。。。。。

（5）按国家划定由比选申请人缴纳的种种税费及其它用度已包括在本报价内。。。。。。。。

四、领取比选文件

请有意加入比选的申请人，，，，，携带：

1、 营业执照复印件

2、 公司先容信及经办人身份证复印件

3、 报名挂号表（附表1）；；；；；；【附加下载】

上述所有证件的复印件须加盖比选申请人鲜章，，，，，到绵阳市涪城区涪城路76号BB电子·(china)有限公司官网大厦（原建设大厦）811室报名、购置比选文件，，，，，文件售价为人民币0元，，，，，售后不退。。。。。。。。

网上获取比选文件时，，，，，将报名资料以扫描件形式发送至邮箱408472766@qq.com（发送邮箱时，，，，，注明项目名称及公司名称）

附表1

报名挂号表

注：未按以上划定的方法、时限报名获取比选文件的比选声请人，，，，，其响应文件将被拒绝。。。。。。。。

1.4.2 比选申请的报名时间最少不得少于3个事情日。。。。。。。。各比选申请人报名时间为：从2023年2月14日09:00时起至2023年2月16日17:00时阻止（周末及法定节沐日除外）。。。。。。。。

五、比选申请文件递交及比选时间

（一）比选申请文件递交阻止时间为：2023年2月21日09时30分。。。。。。。。

（二）比选申请文件递交所在为：绵阳市涪城区涪城路76号BB电子·(china)有限公司官网大厦（原建设大厦）8楼聚会室。。。。。。。。

（三）比选申请文件递交方法为:现场递交。。。。。。。。逾期送达、未送达指定所在或未按划定递交方法送达的比选申请文件不予吸收。。。。。。。。

（四）比选申请文件递交阻止时间为正式比选时间，，，，，比选所在为绵阳市涪城区涪城路76号BB电子·(china)有限公司官网大厦（原建设大厦）8楼聚会室。。。。。。。。比选时需被授权比选申请人携带法人授权委托书及身份证原件到举行现场报价。。。。。。。。

六、其他

本次比选通告在BB电子·(china)有限公司官网官网宣布（http://www.mtkg.cn/）。。。。。。。。

七、联系方法

  比选人：    绵阳市建元房地产开发有限公司    

  地    址：绵阳市涪城路76号BB电子·(china)有限公司官网集团811室      

  邮    编：621000

  联系人：胥女士

  联系电话：15700223201