我公司位于北京市海淀区皂君庙乙4号衡宇及隶属设施拟面向社会果真招租，，，，，现将相关事项通告如下：

一、出租标的

?? 位于北京市海淀区皂君庙乙4号，，，，，衡宇为1幢6层（局部3层）砖混结构修建，，，，，面积1848.6m?，，，，，证载用途为“机关整体用地/办公”。。。。。

二、招租方法：果真竞租。。。。。

三、出租用途：办公。。。。。

??? 承租人需作旅馆、公寓等其他用途的，，，，，不得改变衡宇主体结构、不得影响使用清静，，，，，并应切合领土、妄想、消防、环保等相关部分要求，，，，，相关用度由承租人自行肩负。。。。。

四、租赁限期：8年（不含装修免租期），，，，，装修免租期6个月。。。。。

五、租金底价：年租金70万元，，，，，详细以竞租成交租金为准。。。。。

六、租金递增规则：前3年租金牢靠稳固，，，，，第4年起逐年在上年基础上递增5%.

七、租金支付方法：租金按每半年或年支付一次，，，，，先付后用。。。。。

八、履约包管金：20万元。。。。。

九、特殊租赁条件：承租人认真对衡宇统一装修刷新后，，，，，将主楼5-6层免费交出租人自行安排使用，，，，，详细要求详见附件《出租人留用衡宇使用需求》。。。。。

十、其他租赁条件：

??? 1、该资产以现状出租，，，，，租赁时代衡宇及隶属园地、装备设施等刷新、维修、维护、运行等用度除尚有约定外均由承租人肩负。。。。。

??? 2、租赁税费按相关政策规则由双方各自肩负。。。。。

3、为包管装修刷新工程实时按约推进，，，，，承租人签约时应向出租人交纳50万元装修包管金，，，，，待出租人对装修刷新工程验收及格并按约入住退却还。。。。。

十一、竞租须知：

1、报名限期：意向竞租人应于通告限期（2016年 6 月 14? 日至2016年 7 月 3 日17:00）前完成报名手续。。。。。通告期满后若缺乏2名及以上竞租人报名的，，，，，通告报名期顺延10天。。。。。

2、报名资格：凡依法设立、有用存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，，，，，除执法尚有划定外，，，，，均可加入竞租。。。。。

3、报名手续：

（1）自然人持自己身份证（收复印件验原件）；；；；；；；

（2）法人持加盖单位鲜章的营业执照、组织机构代码证复印件、经办人身份证复印件及法人委托书（加盖单位印章）；；；；；；；

（3）出租人要求提供的其他资料。。。。。

4、竞租包管金：竞租人报名时应交纳竞租包管金20万元，，，，，接纳转账方法的，，，，，竞租包管金应于报名阻止时间前进入出租人指定账户，，，，，不然出租人有权作废其竞租资格。。。。。中标竞租人竞租包管金自动转为履约包管金，，，，，未中标者竞租包管金在开标后七个事情日内退还（不计利息）。。。。。

5、开标安排：请报名及格竞租人于2016年 7? 月 5日下昼14:00(特殊情形下出租人可按竞租人报名预留联系方法通知更改开标时间)，，，，，持报价函原件和其他须要资料，，，，，前往北京市西城区西黄城根北街21号北京富乐山旅馆有限责任公司加入现场竞租开标。。。。。

6、中标竞租人应实时与出租人签署租赁条约（最迟开标1个月内），，，，，不然招租人有权作废其中标资格另行招租，，，，，所交竞租包管金不予退还。。。。。

7、报名地点：北京市西城区西黄城根北街21号北京富乐山旅馆有限责任公司

8、联系方法：

联系人：滕先生?? 电话：010-66513899? 手机：18140350682

9、竞租包管金交纳账户：

户名： 北京富乐山旅馆

开户行：工行北京西四支行

账号：020 000 280 920 006 7354

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????????????????????? 招租人：北京富乐山旅馆有限责任公司

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??????????????????????????????????? 2016年6月14日

附件：出租人留用衡宇使用需求userfiles/file/2016-6//lg2016614959478831.doc

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