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璟上江澜项目（璟园、澜庭及3#地块）营销署理单位（项目）已具备比选条件，，，，，凭证项目现真相形，，，，，现决议接纳挂网比选的方法确定实验单位，，，，，并诚邀切合资格条件的潜在比选申请人加入本项目的比选。。 。。。我公司将按果真、公正、公正的原则对加入比选申请的单位举行评审，，，，，择优选择中选人。。 。。。
一、项目概况及比选规模
（一）标段划分：1个标段。。 。。。
（二）项目名称：璟上江澜项目（璟园、澜庭及3#地块）营销署理单位。。 。。。
（三）项目情形：
1.项目地点：绵阳市经开区。。 。。。
2.建设规模：
1）璟上江澜璟园项目：位于绵阳市经开区群文西街与塘汛东路交织口东南40米（紧邻经开万达），，，，，总占地约104亩，，，，，总建面约27万m?，，，，，容积率2.9，，，，，绿地率约35%，，，，，由12栋住宅+1栋公寓及独栋商业围合而成，，，，，总户数为1739户，，，，，车位总数约1987个。。 。。。
2）璟上江澜澜庭项目：项目位于绵阳市经开区群文西街与涪滨路交汇处（正对三江体育公园），，，，，总占地约118亩，，，，，总修建面积约26万㎡，，，，，容积率2.8，，，，，绿地率36%，，，，，产品面积段108-370㎡；；；；；由20栋14层-26层高层组成，，，，，总套数约1403户，，，，，车位总数约1655个。。 。。。
3）璟上江澜3#地块项目：璟上江澜3#地块项目位于璟园项目东侧旁，，，，，总占地约109亩，，，，，总建面约21万㎡，，，，，总销售货值约20亿（暂估），，，，，用地性子为栖身、零售商业用地（最终以政府主管机关审批的项目总图指标为准）。。 。。。
（四）比选规模：项目全程营销策划、销售署理、新媒体运营。。 。。。
（五）效劳限期：条约签署后3年。。 。。。
（六）质量要求：知足国家规范及比选人要求。。 。。。
二、比选申请人资格要求
（一）一样平常要求：具有自力肩负民事责任能力；；；；；具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；；具有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录。。 。。。
（二）资质要求：具有房地产经纪机构备案证书，，，，，非绵阳市房地产营销效劳机构，，，，，须提供绵阳市相关备案证实。。 。。。
（三）业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）不少于1个类似项目。。 。。。类似项目是指:营销署理项目总修建面积不低于10万平方米。。 。。。
（四）职员要求：项目认真人1名，，，，，销售司理1名，，，，，项目策划司理1名，，，，，销售主管1名，，，，，项目策划专员不低于1名，，，，，按揭专员1名，，，，，条约专员1名，，，，，销售内勤2名，，，，，置业照料8名。。 。。。
（五）财务要求：具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度。。 。。。
（六）信誉要求：加入本次比选运动近三年内，，，，，无违法、违纪、违规的情形且没有处于比选申请禁入期内；；；；；加入本次比选运动的比选申请人、法定代表人或认真人在近三年内不得具有行贿犯法纪录。。 。。。
（七）本次比�。。 。。。�□接受；；；；；?不接受）团结体申请。。 。。。团结体申请的，，，，，应知足下列要求： 无 。。 。。。
（八）比选申请人提供在比选通告宣布之日后至比选时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失约被执行人名单的盘问截图。。 。。。
（九）非绵阳市房地产营销效劳机构，，，，，须提供绵阳市相关备案证实。。 。。。
三、控制价及要求
（一）控制价（含税）：住宅署理费率不高于1.45%，，，，，车位和商业署理费率不高于1.6%。。 。。。
（二）报价要求
1.报价方法
商务标密封在现场开启。。 。。。共举行一轮报价，，，，，报价不得高于控制价，，，，，不然反对其比选申请资格。。 。。。（注明：报价保存小数点后两位）。。 。。。
2.报价须知
（1）报价包括完成比选规模内的事情所有用度。。 。。。
（2）报价包括比选申请文件体例等用度和项目条约履约历程中所有危害、责任等用度。。 。。。
四、获取比选文件
（一）请有意加入比选的申请人，，，，，携带：
1．营业执照复印件。。 。。。
2．公司先容信及经办人身份证复印件。。 。。。
3．报名挂号表（附表1）。。 。。。
上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，，，，，到绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室报名、购置比选文件，，，，，文件售价为人民币0元，，，，，售后不退。。 。。。
网上获取比选文件时，，，，，将报名资料扫描件（一份PDF）形式发送至邮箱408472766@qq.com （发送邮箱时，，，，，注明项目名称及公司名称）
附表1报名挂号表
比选单位 | 绵阳市BB电子·(china)有限公司官网置地有限公司 |
比选项目 | 璟上江澜项目（璟园、澜庭及3#地块）营销署理单位（第二次） |
比选申请人 | |
申请时间 | |
包号 | 有（ ） 无（ √ ） 打√ 第 包 |
公司电话 | |
邮箱 | |
联系人姓名 | |
联系电话 |
注：未按以上划定的方法、时限报名获取比选文件的比选申请人，，，，，其响应文件将被拒绝。。 。。。
（二）比选申请的报名时间最少不得少于3个事情日。。 。。。各比选申请人报名时间为：从2025年9月28日9时至2025年9月30日17时阻止（周末及法定节沐日除外）。。 。。。
五、比选申请文件递交
（一）比选申请文件递交阻止时间为：2025年10月21日9时10分。。 。。。
（二）比选申请文件递交所在为：绵阳市经开区群文西街璟上江澜营销中心3楼303聚会室。。 。。。
（三）比选申请文件递交方法为:现场递交。。 。。。逾期送达、未送达指定所在或未按划定递交方法送达的比选申请文件不予吸收。。 。。。
六、宣布前言
本次比选通告在绵阳市人民政府、绵阳市国有资产监视治理委员会、绵阳日报、涪江视察(客户端)、西蜀网、BB电子·(china)有限公司官网官网（http://www.mtkg.cn/）、BB电子·(china)有限公司官网置地微信公众号宣布。。 。。。
七、联系方法
比 选 人： 绵阳市BB电子·(china)有限公司官网置地有限公司
地 址： 绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室
邮 编： 621000
联 系 人： 徐女士
联系电话： 0816-2116009